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济南央企项目保利中科创新广场精装修公寓金盘

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济南央企项目保利中科创新广场精装修公寓金盘

�在售产品号楼 Loft公寓

户型面积 33平  36平

楼层分布1楼纯一层商业

2层-5层团购

6层-10层毛胚复式

11层-14层整层团购

15层-19层精装复式

20层-22层星级酒店

暖气市政供暖

交房时间2022年5月

  因为其刷新了RET睿意德2012年发布的"成都商业地产新趋势",而备受关注,一、成都商圈由放射性辐横向辐射转变,二、商圈主题化发展趋势明显。三、城市规模扩大,拥堵加剧。消费者便利化需求,四、消费者由"商品消费"向"场所消费"发展,五、新消费者更度的身份特征,为新业态及主题化奠定基础,六、去主力店趋势加剧,次主力店占比加重,七、从一线至三线,商铺租售价格失衡加重。八、商铺者经历过一轮热潮,渐趋理性,九、住宅巨头加大商业配比。租售并举将成主流趋势,十、品牌开店渠道继续下沉,奢华品牌快慢两极化发展。

【核心卖点】

一千亿西城央企 保利携手国企中开院,联袂千亿西城核心,济南市重点招商引资项目,自带流量 中开院全程创业孵化链条  家门口的聚宝盆   

二 交通路网—高铁·高速·轻轨·三维立体交通,随心链接世界,地铁经济即将腾飞,M1和M3轨道交通

三 空间大4.5米层买一得二,空间加倍. 有供暖集中供暖,自用、出租皆方便  

成立至今,保利物业已经建立了一整套有自己的管理制度和服务标准体系,通过了ISO90012015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系、OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系、ISO/IEC27001:2013信息安全管理体系、ISO55001:2014资产管理管理体系的认证,坚持以严谨的工作作风,实行规范化管理和标准化服务,努力客户的每一个需求,为客户提供超值的服务。保利物业2017年度品牌价值超过65亿元,是企业综合实力前五的性大型物业服务企业。


立足于保利发展控股集团“一主两翼”战略,保利物业将围绕“物业管理、资产管理、公共服务、增值专项服务”等领域,践行“人文社区·价值生活”的品牌理念,致力成为万家灯火背后的力量。


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  商业地产已经呈现超越住宅地产的趋势,结合部分城市的经济发展状况,部分地区商业地产泡沫已成定局,商业地产泡沫在二三线城市尤为严重。购物中心产业资讯中心此前曾发布报告称,珠海、中山、海口、银川、西宁等5个三线城市商业建筑面积增幅将高达839%,出现过剩化的趋势。在房企接连涉足商业地产领域之后,对商业地产人才的渴求自然提上日程。也造成了人才的流动。不过,由于里并没有相关的设置。商业地产人才的培训一方面依靠成人和继续教育的外部培训。另一方面是依靠实力企业的内训,对于绝大多数新成立的商业地产公司及项目来说。通过猎头挖角成了便捷的手段。

  多家庭楼宇可分为两类,类是二至四个居住单位之楼宇,这就是我们常说的二至四家庭,二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes,第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇。这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building),公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment),排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束。并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权。

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